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cq9电子游戏网站:提高基金管理人的管理和执行效率

时间:2022/9/29 18:00:54   作者:   来源:   阅读:28   评论:0
内容摘要:谈到初期扩容,业内普遍认为,公募REITs扩容是REITs试点推广的重要里程碑,是REITs行业发展的必由之路。华安基金表示,随着扩容的落地,将帮助原有利益相关方盘活更多优质基建资产,进一步形成资本良性循环。作为一种金融产品,公募REITs的扩张是其扩大规模的主要方式。公募REI...
谈到初期扩容,业内普遍认为,公募REITs扩容是REITs试点推广的重要里程碑,是REITs行业发展的必由之路。

华安基金表示,随着扩容的落地,将帮助原有利益相关方盘活更多优质基建资产,进一步形成资本良性循环。作为一种金融产品,公募REITs的扩张是其扩大规模的主要方式。公募REITs的扩容有助于提升REITs行业的整体规模,提高基金管理人的管理和执行效率,优化REITs的整体组合。cq9电子游戏网站

芙蓉基金公募REITs投资总监王也表示,公募REITs的本质是资产的IPO,既有债权又有股权。债务体现在基础资产的稳定回报和REITs制度安排中的强制分红;而股票则体现在资产的升值上。

" REITs实现股权的方式,最重要的渠道之一就是融资. "通过募集资金,REITs可以扩大资产规模,扩大资产组合,实现跨区域、跨板块,甚至跨不同行业细分领域的资产配置。“王认为,这不仅可以通过资产多元化投资增强现金流创造的稳定性,提高资产抵御风险的能力,还可以提高资本市场的认可度,从而获得更好的信用评级,降低债务的利率,提振杠杆的正向效应,为投资者创造更多的升值空间。

王也表示,对于发行人来说,扩大发行的安排是公募REITs“壳”功能的体现,可以真正为基础设施领域的行业打通资本市场融资渠道,成为盘活存量资产的最有效方式。此外,对于整个REITs市场来说,扩容的实现也增加了体量和容量,使REITs真正具有大资产配置的意义。可以说,公募规模的扩大是公募REITs生命力的体现。

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